进口商品展示交易中心项目

2021-03-28

进口商品展示交易中心由合肥蓝科投资建设并负责运营,于2015年开工建设,2019年初竣工并使用,截至当前,招商入住率超过70%,未出租部分包括给京东云预留的6000多平米办公区。项目位于东方大道与大禹路交口、合肥综合保税区入口西侧,是合肥综合保税区配套工程。展示中心总用地面积72亩,共分两期建设实施。已建成的一期工程建筑面积9.1万㎡,其中地上建筑面积6.8万㎡,主要包括4层跨境贸易展厅、24层塔楼和内街等几个区域。

(1)功能布局

该项目集产品展示、企业办公、配套服务功能、停车辅助功能为一体,其中产品展示包括进口汽车及配件、国际酒类、进口化妆品、进口食品、进口服装箱包、进口家电数码产品、工程机械设备;企业办公包括贸易企业、第三方物流企业、货代、报关行、制造企业办事机构、咨询公司等;对保税区的运营起着直观展示、对口营销、对外宣传的作用。

(2)结构形式

1.区域一:独立展厅,建筑面积2.4万㎡,共分4层,每层建筑面积约6000㎡,层高5.4m;可灵活分割空间,适合进行餐饮、服务及各种进口商品的展示、零售。

2.区域二:办公塔楼区,建筑面积3.3万㎡。办公塔楼区1-3层(每层建筑面积约1400㎡,2层约900㎡,层高5.4m)可作为会议、餐饮等活动场所,4-14层(每层建筑面积约1400㎡,层高3.9m)为开放式办公区,可灵活分割空间,适合企业办公,15-24层(每层建筑面积约1400㎡,层高3.9m,为小空间设计,每间面积约40㎡)为小空间办公区,可作为办公、酒店等场所。

3.区域三:裙房区,建筑总面积约1.1万㎡,为3层小空间交易体验厅及大型商品交易体验厅,小空间交易体验厅每层建筑面积约3000㎡,层高5.4m,;可灵活分割空间,适合进行餐饮、服务及各种进口商品的展示、零售。独立展厅与裙房区之间由室外连廊连接;

大型商品交易体验厅(裙房区东北角,建筑面积约2000㎡,层高15.2m)可进行如平行进口车等大型商品的展示销售。

4.区域四:地下室(层高3.9m,局部5.4m)为停车场,建筑面积约2.3万㎡(含夹层),共有车位538个,其中单层车位351个,新能源汽车车位171个,微型车位11个,无障碍车位5个,地下室夹层为非机动车停车位。

(3)现有业态

目前展示中心项目,由京东旗下合肥京东云计算有限公司承租A区三层整层作为京东数字产业园办公使用,另外A区四层已与京东达成租赁意向,共计租赁面积12962平方米。另外位于D区办公塔楼6-10层面积8820平方米的办公楼区域租赁给合肥数码时空孵化器管理有限公司使用。酒店及配套酒店服务的租赁面积为21873平方米。另外有高新技术企业、工程施工企业、国际物流和互联网企业办公使用约9500平方米。餐饮配套及便利商铺已租赁面积1350平方米。

(4)招商咨询热线:0551-65659176


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